대출 계산기

대출 금리 계산의 기본 — 기준금리 + 가산금리

대출 금리는 크게 기준금리와 가산금리로 구성됩니다. 기준금리는 한국은행이 정하는 정책금리(2026년 7월 현재 2.75%)이고, 가산금리는 은행이 신용도·담보·대출 상품 종류 등을 고려해 자체적으로 붙이는 마진입니다.

같은 기준금리라도 은행마다, 상품마다 가산금리가 다르므로 여러 은행의 금리를 비교하는 것이 중요합니다. 금융감독원 금융상품 한눈에에서 은행별 대출금리를 비교할 수 있습니다.

고정금리 vs 변동금리 — 장기 대출이라면 갱신 시점을 확인하세요

대출 기간이 길수록 금리 유형 선택이 중요합니다.

금리 갱신 시점을 반드시 확인하세요. 변동금리·혼합금리 대출은 갱신 시점에 금리가 크게 오를 수 있습니다. 예를 들어 5년 고정 후 변동으로 전환되는 상품이라면, 5년 후 금리 환경에 따라 월 상환액이 수십만 원 늘어날 수 있습니다. 대출 계약서에서 “금리 변경 주기”와 “최초 금리 적용 기간”을 꼭 확인하세요.

중도상환수수료 — 빨리 갚을 계획이라면 반드시 확인

대출을 만기 전에 갚으면 중도상환수수료가 발생할 수 있습니다. 2025년 1월부터 5대 시중은행의 수수료율이 기존 1.2~1.4%에서 0.65%로 절반 이상 인하되었습니다.

핵심 포인트:

• 3년 이후에는 대부분 면제 — 중도상환수수료는 보통 대출 실행일로부터 3년 이내에만 부과됩니다. 3년이 지나면 수수료 없이 자유롭게 상환할 수 있습니다
• 빨리 갚을 계획이라면 중도상환수수료가 없거나 낮은 상품을 선택하세요. 수수료가 0%인 대출 상품도 있습니다
• 부분 상환도 가능 — 반드시 전액을 갚지 않아도 됩니다. 여유 자금이 생길 때 일부만 먼저 갚아도 이자를 줄일 수 있습니다
• 2025년 인하 적용 대상 — 2025년 1월 13일 이후 신규 대출부터 적용. 기존 대출은 기존 수수료율 유지

원리금균등 · 원금균등 · 만기일시 상환 방식 비교

위 계산기에서 선택할 수 있는 세 가지 방식의 차이를 정리합니다.

같은 금액, 같은 금리라도 방식에 따라 총 이자 차이가 수백만 원에 달할 수 있습니다. 위 계산기에서 세 가지를 비교해보세요.

대출 관련 법령 및 출처

• 한국은행 기준금리 추이 | 한국은행
• 금융상품 한눈에 — 대출금리 비교 | 금융감독원
• 주택담보대출 금리비교 | 전국은행연합회

안내 | 본 대출이자 계산기는 입력하신 금리와 기간을 기반으로 참고용 결과를 제공합니다. 실제 대출 조건은 은행별 심사 기준, 신용도, 담보 종류, 금리 유형(고정/변동) 등에 따라 달라지므로 최종 확인과 판단은 금융기관에 문의하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문

중도상환수수료는 얼마인가요?

은행과 대출 종류마다 다르지만 보통 잔여 대출금의 0.5~1.5% 수준이며, 대부분 3년 이내 조기 상환 시에만 부과됩니다. 3년이 지나면 면제되는 경우가 많아 장기 대출 계획이 있다면 약정서의 면제 시점을 반드시 확인해야 합니다.

고정금리와 변동금리 중 어느 쪽이 유리한가요?

금리 인하 가능성이 높으면 변동금리가, 인상 가능성이 높으면 고정금리가 유리합니다. 다만 변동금리는 보통 6개월 또는 1년 단위로 갱신되므로 갱신 시점의 시장 금리를 예측할 수 있다면 활용할 수 있습니다. 본인의 상환 여력과 금리 변동 시나리오를 함께 고려하는 것이 안전합니다.