계산기
부동산·금융 계산을 법령 기준으로 확인합니다. 각 도구에는 근거 법령과 FAQ 가 함께 붙어 있습니다.
- 취득세취득세 계산기로 주택·오피스텔 매수 시 예상 세액을 즉시 확인하세요. 가액별 누진세율(6억↓1%/9억↑3%), 다주택 중과(2주택 8%·3주택 12%), 일시적 2주택, 지방 저가주택·미분양 감면 트리거를 자동 적용하는 간소 버전 계산기입니다.
- 양도소득세양도소득세 계산기로 주택 매도 시 예상 세액을 즉시 확인하세요. 매수·매도 시점만 입력하면 보유기간 자동 산출, 다주택 중과·유예, 1세대1주택 비과세·12억 안분, 임대사업자 중과배제(2018.9.13 기준), 자동·자진말소 양도기한, 장기보유특별공제까지 모두 자동 적용됩니다.
- 대출대출이자 계산기로 원리금균등·원금균등·만기일시 세 가지 상환 방식별 월 납입액과 총 이자를 한눈에 비교하세요. 기준금리·가산금리 구조와 중도상환수수료까지 반영해 실제 부담을 정확히 계산할 수 있는 무료 계산기입니다.
- 대출 상환 vs 투자 병행 시뮬레이터대출 상환 vs 투자 병행 시뮬레이터로 매달 가용 금액의 비중에 따른 3·5·10년 후 순자산을 비교하세요. 대출을 먼저 갚을지 ETF 투자를 병행할지 데이터 기반으로 판단하는 자산 시뮬레이션 도구입니다.
- 전세 vs 월세 비교전세 월세 비교 계산기로 같은 집의 2년·4년·6년 총비용을 한눈에 비교하세요. 전세금의 기회비용까지 반영한 실질 비용 분석으로 어느 쪽이 더 유리한지 객관적으로 판단할 수 있습니다.
- 전월세 전환율전월세 전환율 계산기로 월세를 전세로, 전세를 월세로 즉시 환산하세요. 한국은행 기준금리에 연동한 법정 전환율 상한 자동 적용, 임대료 인상률 5% 한도 초과 여부까지 한 번에 확인하는 무료 도구입니다.
- 월세 인상 한도월세 인상 한도 계산기로 계약갱신 시 인상 가능한 최대 금액을 확인하세요. 주택임대차보호법 제7조의 5% 상한을 보증금·월세에 각각 적용하고, 전세환산가 합산 방식 값도 함께 비교해 보여 줍니다.
- 적금 vs ETF 비교적금 vs ETF 비교 계산기로 같은 금액의 세후 수령액을 즉시 비교하세요. 국내·해외 ETF 과세 차이, 낙관·기대·비관 3가지 시나리오, 손익분기점 역산까지 한 번에 분석하는 투자 계산기입니다.
- ISMS 의무대상 판정기ISMS 인증 의무대상 판정기로 우리 회사가 해당하는지 확인하세요. 정보통신망법 시행령 제49조 기준 — 매출액 100억·이용자 100만·ISP·IDC·병원·학교 조건을 자동 판정하고 근거 조항을 보여줍니다.
- 임대수익률임대수익률 계산기로 오피스텔·상가·지식산업센터의 표면·실질 수익률과 월 현금흐름을 확인하세요. 보증금이 매입가보다 높은 장기 보유 물건, 현재 시세 기준 수익률, 원리금 상환·임대보증금 보증료·IRR까지 계산합니다.
모든 계산 결과는 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 신고·납부 전에는 세무 전문가 또는 관할 기관의 확인을 받으시기 바랍니다.
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